Nepromarněte šanci stát se našimi klienty
Správa budov
Díky našemu silnému zázemí a vybavení jsme schopni zajistit kompletní správu budov, včetně všech agend k tomu patřících. Zajistíme činnost ekonomického, technického i právního směru. Máme také pro naše klienty připraveny nadstandardní podmínky pojištění budov, bytů a ostatního movitého i nemovitého majetku. Také je zajištěna NON STOP havarijní asistenční služba Global Assistance pro všechny klienty (telef. 1220)
V jednotlivých oblastech činnosti jsme pro správu společenství vlastníků jednotek a malá bytová družstva schopni zajistit zejména :
Ekonomické služby
-
vedení podvojného účetnictví, včetně zpracování roční účetní závěrky a přiznání k dani z příjmu právnických osob
-
vedení personální a mzdové agendy zaměstnanců, včetně provádění zákonných odvodů zdravotním pojišťovnám a Pražské správě sociálního zabezpečení
- zpracování předpisů úhrad nákladů spojených se správou, provozem a opravami společných částí objektu a záloh za služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor, kontrola platební morálky
- roční vyúčtování úhrad záloh za služby a vyrovnání přeplatků a nedoplatků
Provozně-technické služby
- operativní odstranění technických a provozních závad a problémů související s daným domem a s bydlením, pravidelné technické prohlídky domu
- sledování termínů pravidelných povinných revizí a kontrol a zajišťování jejich provedení
- účast technika správy na pravidelných kontrolách při provádění oprav a rekonstrukcí na domě a na pravidelných shromážděních vlastníků daného domu
- technická a právní pomoc při vypracování smluv o dílo a jejich projednání s dodavateli, dohled nad realizací díla v souladu s podmínkami SoD smluvně zajistíme výkonem technického dozoru
- zajišťování úklidu v domě a v přilehlém okolí, zajišťování údržby zeleně na přilehlých plochách domu
- uzavírání smluv s dodavateli médií a jejich dodávku
- administrativní vedení evidence pronajatých nebytových prostor v domě, příprava nájemních smluv a dodatků, administrativní pomoc při podání přiznání daně z nemovitosti.
Právní služby
- právní servis členům družstev a členům společenství
- právní servis SVJ a třetím osobám, vlastníkům spravovaných domů a jednotek
- právní poradenství v oblasti správy domů a bytů
- poradenství v oblasti zakládání právnických osob a změn jejich právních poměrů a podávání příslušných návrhů soudům
- zprostředkování zajišťování a vymáhání pohledávek soudní cestou
- další oblasti právních služeb dle individuální dohody
Důvody, proč zvolit pro správu Vašeho domu právě SBD Zahradní Město:
- Personální, odborné a technické vybavení družstva umožňuje poskytovat komplexní správu, tj. zajistit činnosti technické, ekonomické a právní
- Nadstandardní podmínky pojištění budov, bytů i soukromého nemovitého i movitého (např. motorová vozidla) majetku klientů
- NON STOP havarijní asistenční služba GLOBAL ASSISTANCE pro všechny klienty
- Rozsáhlý benefitní program "Sphere card" umožňující klientům družstva získat výhody
